グリーンビレッジ浜野駅前

  • 千葉県千葉市中央区村田町

  • 内房線 / 浜野駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
1,690万円
27.6万円/㎡
相場
1,905万円
31.1万円/㎡
1,207
1,672
2,138
2,603
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,138万円
27.3万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グリーンビレッジ浜野駅前
1,690万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 61.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,690万円27.6万円1階 61.26㎡ 3LDK南西
2025/11/021,890万円28.1万円6階 67.28㎡ 3LDK南
2025/10/292,090万円31.1万円8階 67.28㎡ 3LDK南西
2024/12/091,950万円31.8万円3階 61.26㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
グリーンビレッジ浜野駅前
千葉市中央区村田町
浜野駅3分 1,690万円27.6万円61.26㎡3LDK1階 / 9階建 南西1998年89戸SRC
2024/06/23ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 1,980万円28.9万円68.45㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2023/06/03千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 2,580万円34.3万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2026/01/15エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,290万円32.2万円71.08㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年50戸RC
2025/05/24セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK6階 / 9階建 東2001年69戸SRC
2025/10/29千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,780万円23.3万円76.54㎡3LDK6階 / 6階建 北東1994年55戸RC
2024/01/14グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,240万円32.8万円68.31㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1998年97戸RC
2024/04/04ペルル千葉中央
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅7分 2,480万円34.3万円72.24㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年76戸RC
2025/01/16ライトウェーブ千葉神明
千葉市中央区神明町
千葉中央駅9分 1,680万円30.8万円54.51㎡2LDK6階 / 10階建 南1999年44戸RC
2025/02/04サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 2,480万円34.3万円72.21㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2024/12/15エヴァーグリーン千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅6分 2,290万円33.6万円68.14㎡3LDK2階 / 10階建 南東1996年43戸SRC
2025/11/02ダイアパレス千葉中央公園
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅12分 1,880万円34.2万円55㎡2SLDK2階 / 13階建 南西1995年58戸SRC
2026/03/16千葉本町スカイマンション
千葉市中央区本町二丁目
千葉駅15分 2,280万円34.3万円66.48㎡3LDK4階 / 12階建 西1995年74戸SRC
2025/10/03千葉パークハウス
千葉市中央区道場北二丁目
東千葉駅15分 1,890万円28.0万円67.52㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年74戸RC
2025/09/03レクセルマンション本千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅6分 1,950万円32.3万円60.3㎡3LDK7階 / 14階建 南東1999年75戸SRC
2025/06/28サンクタス千葉シーサイドアベニュー
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 1,890万円32.4万円58.26㎡2LDK3階 / 13階建 南東1999年82戸SRC
2025/12/15ロイヤルステージ本千葉
千葉市中央区出洲港
本千葉駅10分 1,280万円22.9万円55.89㎡3DK4階 / 10階建 南東1995年122戸SRC
2026/01/17ダイアパレス千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅7分 2,380万円34.4万円69.28㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して12.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
31.6万円/㎡
前年比-9.6%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンビレッジ浜野駅前
所在地千葉県千葉市中央区村田町
交通内房線浜野駅徒歩3分
築年月1998年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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